Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Saint-souplet (basé sur le prix moyen de 933 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 368 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 39 761 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-souplet (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 78 372 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~565 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~464 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~409 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-souplet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 933 € / m² | 84 m² | 27 ventes | ~78 372 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-souplet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 74 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 971 € |
| Investissement total estimé | 80 611 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-souplet.
📊 Résultat estimé pour Saint-souplet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-souplet (59360) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-souplet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ferin | 59169 | 23 828 € / m² | 1 879 € / m² |
| Somain | 59490 | 1 376 € / m² | 1 398 € / m² |
| Deulemont | 59890 | N/C / m² | 2 954 € / m² |
| Viesly | 59271 | N/C / m² | 976 € / m² |
| Abancourt | 59268 | 1 602 € / m² | 1 370 € / m² |
| Saint-aubin | 59440 | N/C / m² | 1 266 € / m² |
| Nieppe | 59850 | 2 175 € / m² | 2 472 € / m² |
| Illies | 59480 | N/C / m² | 2 820 € / m² |
| Jeumont | 59460 | 10 000 € / m² | 1 132 € / m² |
| Camphin-en-carembault | 59133 | 2 226 € / m² | 1 984 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.