Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Salaise-sur-sanne (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 114 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 491 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Salaise-sur-sanne (basé sur le prix moyen de 1 758 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 528 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 081 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 237 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 712 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 406 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 238 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Salaise-sur-sanne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 500 € / m² | 95 m² | 45 ventes | ~237 500 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 1 758 € / m² | 64 m² | 14 ventes | ~112 512 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Salaise-sur-sanne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 000 € (environ 1 758 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 000 € |
| Investissement total estimé | 216 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 128 € / mois (~14.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Salaise-sur-sanne.
📊 Résultat estimé pour Salaise-sur-sanne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Salaise-sur-sanne (38150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Salaise-sur-sanne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-georges-de-commiers | 38450 | 3 265 € / m² | 3 210 € / m² |
| Saint-victor-de-morestel | 38510 | 1 842 € / m² | 2 109 € / m² |
| Chanteperier | 38740 | N/C / m² | 1 501 € / m² |
| Bernin | 38190 | 4 070 € / m² | 4 272 € / m² |
| Brie-et-angonnes | 38320 | 3 953 € / m² | 4 053 € / m² |
| Saint-jean-d'herans | 38710 | N/C / m² | 1 396 € / m² |
| Pont-de-cheruy | 38230 | 2 292 € / m² | 2 907 € / m² |
| Faverges-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 726 € / m² |
| Treminis | 38710 | N/C / m² | 2 800 € / m² |
| Pellafol | 38970 | 4 916 € / m² | 1 512 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.