Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Sourcieux-les-mines (basé sur le prix moyen de 3 374 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 646 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 178 020 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Sourcieux-les-mines (basé sur le prix moyen de 1 998 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 703 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 023 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 350 896 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 529 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 077 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 829 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sourcieux-les-mines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 374 € / m² | 104 m² | 30 ventes | ~350 896 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 1 998 € / m² | 75 m² | 10 ventes | ~149 850 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sourcieux-les-mines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 269 920 € (environ 1 998 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 594 € |
| Investissement total estimé | 291 514 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sourcieux-les-mines.
📊 Résultat estimé pour Sourcieux-les-mines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sourcieux-les-mines (69210) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sourcieux-les-mines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rontalon | 69510 | 3 114 € / m² | 3 289 € / m² |
| Craponne | 69290 | 4 170 € / m² | 4 417 € / m² |
| Aveize | 69610 | N/C / m² | 2 368 € / m² |
| Vernay | 69430 | N/C / m² | 1 719 € / m² |
| Les Halles | 69610 | N/C / m² | 1 299 € / m² |
| Saint-germain-au-mont-d Or | 69650 | 3 192 € / m² | 3 925 € / m² |
| Brullioles | 69690 | 2 522 € / m² | 1 493 € / m² |
| Grezieu-le-marche | 69610 | N/C / m² | 1 946 € / m² |
| Saint-just-d Avray | 69870 | N/C / m² | 1 425 € / m² |
| Cours | 69470 | 2 123 € / m² | 1 357 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.