Pour l'achat d'une maison standard de 65 m² à Taurinya (basé sur le prix moyen de 2 301 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 702 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 75 879 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 88 m² à Taurinya (basé sur le prix moyen de 1 170 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 483 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 235 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 149 565 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 078 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~885 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~780 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Taurinya, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 301 € / m² | 65 m² | 4 ventes | ~149 565 € (Maison 65 m²) |
| Appartement | 1 170 € / m² | 88 m² | 1 ventes | ~102 960 € (88 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Taurinya ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 080 € (environ 1 170 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 726 € |
| Investissement total estimé | 198 806 € |
| Loyer mensuel estimé | 752 € / mois (~9.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Taurinya.
📊 Résultat estimé pour Taurinya :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Taurinya (66500) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Taurinya | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Cabanasse | 66210 | N/C / m² | 2 912 € / m² |
| Les Cluses | 66480 | N/C / m² | 3 833 € / m² |
| Port-vendres | 66660 | 3 495 € / m² | 3 813 € / m² |
| Planes | 66210 | 862 € / m² | 1 624 € / m² |
| Latour De France | 66720 | 1 507 € / m² | 1 184 € / m² |
| Passa | 66300 | 2 369 € / m² | 2 850 € / m² |
| Casefabre | 66130 | N/C / m² | 3 261 € / m² |
| Cerbere | 66290 | 3 129 € / m² | 4 108 € / m² |
| Montbolo | 66110 | 4 324 € / m² | 2 831 € / m² |
| Reynes | 66400 | 2 740 € / m² | 2 765 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.