Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Arenthon (basé sur le prix moyen de 4 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 385 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 257 978 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Arenthon (basé sur le prix moyen de 4 405 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 426 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 154 201 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 508 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 665 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 010 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 650 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arenthon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 500 € / m² | 113 m² | 21 ventes | ~508 500 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 4 405 € / m² | 69 m² | 12 ventes | ~303 945 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arenthon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 360 000 € (environ 4 405 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 800 € |
| Investissement total estimé | 388 800 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 816 € / mois (~35.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.69 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arenthon.
📊 Résultat estimé pour Arenthon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arenthon (74800) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arenthon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Serraval | 74230 | 2 000 € / m² | 3 741 € / m² |
| Les Gets | 74260 | 6 992 € / m² | 9 309 € / m² |
| Thusy | 74150 | 20 591 € / m² | 4 284 € / m² |
| Marin | 74200 | 4 107 € / m² | 4 554 € / m² |
| Chessenaz | 74270 | N/C / m² | 3 492 € / m² |
| Moye | 74150 | 3 432 € / m² | 3 813 € / m² |
| Bloye | 74150 | N/C / m² | 3 206 € / m² |
| Doussard | 74210 | 4 458 € / m² | 5 498 € / m² |
| Saint-jorioz | 74410 | 5 195 € / m² | 6 380 € / m² |
| La Roche Sur Foron | 74800 | 3 706 € / m² | 4 505 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.