Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Saint-jorioz (basé sur le prix moyen de 6 380 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 831 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 414 306 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Saint-jorioz (basé sur le prix moyen de 5 195 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 584 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 171 313 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 816 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 886 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 833 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 257 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jorioz, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 380 € / m² | 128 m² | 59 ventes | ~816 640 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 5 195 € / m² | 65 m² | 80 ventes | ~337 675 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jorioz ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 510 400 € (environ 5 195 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~40 832 € |
| Investissement total estimé | 551 232 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 328 € / mois (~41.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jorioz.
📊 Résultat estimé pour Saint-jorioz :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jorioz (74410) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jorioz | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Neydens | 74160 | 4 891 € / m² | 5 003 € / m² |
| Scientrier | 74930 | 3 750 € / m² | 4 805 € / m² |
| Minzier | 74270 | 4 052 € / m² | 4 834 € / m² |
| Arthaz-pont-notre-dame | 74380 | 4 109 € / m² | 4 013 € / m² |
| Vacheresse | 74360 | 2 684 € / m² | 4 362 € / m² |
| Saint-eusebe | 74150 | N/C / m² | 5 383 € / m² |
| Loisin | 74140 | N/C / m² | 4 771 € / m² |
| Vaulx | 74150 | 4 677 € / m² | 4 784 € / m² |
| Les Villards Sur Thones | 74230 | 4 543 € / m² | 4 380 € / m² |
| Sevrier | 74320 | 6 532 € / m² | 7 958 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.