Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Moye (basé sur le prix moyen de 3 813 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 646 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 177 970 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 81 m² à Moye (basé sur le prix moyen de 3 432 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 304 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 141 034 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 350 796 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 529 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 076 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 828 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moye, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 813 € / m² | 92 m² | 14 ventes | ~350 796 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 3 432 € / m² | 81 m² | 1 ventes | ~277 992 € (81 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moye ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 305 040 € (environ 3 432 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 403 € |
| Investissement total estimé | 329 443 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 200 € / mois (~27.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moye.
📊 Résultat estimé pour Moye :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moye (74150) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moye | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Machilly | 74140 | 5 873 € / m² | 3 893 € / m² |
| Cusy | 74540 | 4 472 € / m² | 4 219 € / m² |
| Lyaud (le) | 74200 | 3 976 € / m² | 3 886 € / m² |
| Villard | 74420 | 2 551 € / m² | 6 500 € / m² |
| Saint-eustache | 74410 | 3 024 € / m² | 4 990 € / m² |
| Villy-le-bouveret | 74350 | 4 106 € / m² | 5 938 € / m² |
| Menthonnex-en-bornes | 74350 | N/C / m² | 3 599 € / m² |
| La Riviere Enverse | 74440 | 2 258 € / m² | 4 086 € / m² |
| Vernaz (la) | 74200 | N/C / m² | 1 715 € / m² |
| Etrembieres | 74100 | 4 760 € / m² | 6 026 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.