Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Breville-les-monts (basé sur le prix moyen de 2 962 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 320 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 142 758 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Breville-les-monts (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 281 390 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 028 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 665 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 467 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Breville-les-monts, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 962 € / m² | 95 m² | 9 ventes | ~281 390 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Breville-les-monts ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 236 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 957 € |
| Investissement total estimé | 255 917 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Breville-les-monts.
📊 Résultat estimé pour Breville-les-monts :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Breville-les-monts (14860) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Breville-les-monts | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Luc-sur-mer | 14530 | 3 909 € / m² | 3 714 € / m² |
| Soliers | 14540 | N/C / m² | 2 524 € / m² |
| Gonneville-en-auge | 14810 | N/C / m² | 3 133 € / m² |
| Campigny | 14490 | N/C / m² | 1 940 € / m² |
| Mouen | 14790 | 2 408 € / m² | 2 722 € / m² |
| Bretteville-sur-laize | 14680 | 2 315 € / m² | 2 367 € / m² |
| Saint-andre-sur-orne | 14320 | N/C / m² | 2 605 € / m² |
| Fontaine-etoupefour | 14790 | 2 865 € / m² | 2 725 € / m² |
| Canteloup | 14370 | N/C / m² | 2 158 € / m² |
| Rots | 14740 | N/C / m² | 2 799 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.