Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Castellet (basé sur le prix moyen de 2 651 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 492 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 161 392 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Castellet (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vaucluse (84) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 318 120 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 293 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 883 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 658 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Castellet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 651 € / m² | 120 m² | 1 ventes | ~318 120 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Castellet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 212 080 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 966 € |
| Investissement total estimé | 229 046 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Castellet.
📊 Résultat estimé pour Castellet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Castellet (84400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Castellet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saumane-de-vaucluse | 84800 | 2 684 € / m² | 4 615 € / m² |
| Entraigues-sur-la-sorgue | 84320 | 2 433 € / m² | 2 937 € / m² |
| Crillon-le-brave | 84410 | N/C / m² | 3 684 € / m² |
| Cucuron | 84160 | 4 111 € / m² | 4 694 € / m² |
| Joucas | 84220 | 6 668 € / m² | 4 565 € / m² |
| Vaison-la-romaine | 84110 | 3 478 € / m² | 3 592 € / m² |
| Lagarde-pareol | 84290 | N/C / m² | 5 832 € / m² |
| Pernes Les Fontaines | 84210 | 4 462 € / m² | 3 903 € / m² |
| Roussillon | 84220 | 2 216 € / m² | 3 820 € / m² |
| Camaret-sur-aigues | 84850 | 1 900 € / m² | 2 585 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.