Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Chatonnay (basé sur le prix moyen de 2 334 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 182 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 884 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Chatonnay (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 727 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 78 636 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 252 072 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 817 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 492 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 314 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatonnay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 334 € / m² | 108 m² | 24 ventes | ~252 072 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 500 € / m² | 62 m² | 3 ventes | ~155 000 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatonnay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 720 € (environ 2 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 938 € |
| Investissement total estimé | 201 658 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 600 € / mois (~20 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatonnay.
📊 Résultat estimé pour Chatonnay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatonnay (38440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatonnay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-etienne-de-crossey | 38960 | 3 798 € / m² | 3 137 € / m² |
| Pont-en-royans | 38680 | 1 141 € / m² | 1 528 € / m² |
| Vernas | 38460 | N/C / m² | 3 035 € / m² |
| Montalieu-vercieu | 38390 | 2 219 € / m² | 2 247 € / m² |
| Murianette | 38420 | 4 240 € / m² | 3 756 € / m² |
| Sainte-anne-sur-gervonde | 38440 | N/C / m² | 2 282 € / m² |
| Brangues | 38510 | N/C / m² | 1 767 € / m² |
| Engins | 38360 | N/C / m² | 3 576 € / m² |
| Vasselin | 38890 | N/C / m² | 2 773 € / m² |
| Saint-jean-d'herans | 38710 | N/C / m² | 1 396 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.