Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Hauteville-sur-fier (basé sur le prix moyen de 3 863 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 939 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 209 701 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Hauteville-sur-fier (basé sur le prix moyen de 3 060 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 120 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 121 090 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 413 341 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 979 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 446 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 154 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Hauteville-sur-fier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 863 € / m² | 107 m² | 8 ventes | ~413 341 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 3 060 € / m² | 78 m² | 6 ventes | ~238 680 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Hauteville-sur-fier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 309 040 € (environ 3 060 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 723 € |
| Investissement total estimé | 333 763 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 960 € / mois (~24.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.05 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Hauteville-sur-fier.
📊 Résultat estimé pour Hauteville-sur-fier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Hauteville-sur-fier (74150) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Hauteville-sur-fier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boussy | 74150 | N/C / m² | 3 695 € / m² |
| Gruffy | 74540 | 4 123 € / m² | 5 188 € / m² |
| Forclaz (la) | 74200 | N/C / m² | 5 853 € / m² |
| Amancy | 74800 | 4 446 € / m² | 4 199 € / m² |
| Desingy | 74270 | N/C / m² | 3 152 € / m² |
| Bogeve | 74250 | 3 171 € / m² | 3 441 € / m² |
| Feigeres | 74160 | 5 670 € / m² | 5 617 € / m² |
| Magland | 74300 | 3 095 € / m² | 3 288 € / m² |
| Thonon Les Bains | 74200 | 3 794 € / m² | 4 842 € / m² |
| Allinges | 74200 | 4 160 € / m² | 4 312 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.