Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Longue-jumelles (basé sur le prix moyen de 1 670 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 870 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 044 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Longue-jumelles (basé sur le prix moyen de 3 182 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 896 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 860 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Maine-et-Loire (49) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 185 370 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 336 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 097 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~966 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Longue-jumelles, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 670 € / m² | 111 m² | 139 ventes | ~185 370 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 3 182 € / m² | 60 m² | 5 ventes | ~190 920 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Longue-jumelles ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 600 € (environ 3 182 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 688 € |
| Investissement total estimé | 144 288 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 040 € / mois (~25.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Longue-jumelles.
📊 Résultat estimé pour Longue-jumelles :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Longue-jumelles (49160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Longue-jumelles | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ecuille | 49460 | N/C / m² | 2 112 € / m² |
| Trementines | 49340 | N/C / m² | 1 852 € / m² |
| Briollay | 49125 | 1 379 € / m² | 2 294 € / m² |
| Cantenay-epinard | 49460 | N/C / m² | 2 980 € / m² |
| Beaupreau-en-mauges | 49600 | 2 141 € / m² | 1 856 € / m² |
| Antoigne | 49260 | N/C / m² | 1 230 € / m² |
| Mauges-sur-loire | 49410 | 2 389 € / m² | 1 894 € / m² |
| Parnay | 49730 | N/C / m² | 2 045 € / m² |
| Sceaux-d Anjou | 49330 | N/C / m² | 2 320 € / m² |
| Begrolles-en-mauges | 49122 | N/C / m² | 1 967 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.