Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Paimboeuf (basé sur le prix moyen de 1 959 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 974 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 349 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Paimboeuf (basé sur le prix moyen de 1 846 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 589 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 684 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Loire-Atlantique (44) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 207 654 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 497 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 229 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 082 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Paimboeuf, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 959 € / m² | 106 m² | 31 ventes | ~207 654 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 1 846 € / m² | 68 m² | 21 ventes | ~125 528 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Paimboeuf ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 156 720 € (environ 1 846 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 538 € |
| Investissement total estimé | 169 258 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 184 € / mois (~14.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Paimboeuf.
📊 Résultat estimé pour Paimboeuf :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Paimboeuf (44560) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Paimboeuf | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouvron | 44130 | 8 057 € / m² | 2 095 € / m² |
| La Boissiere-du-dore | 44430 | N/C / m² | 1 917 € / m² |
| Joue-sur-erdre | 44440 | 1 990 € / m² | 2 095 € / m² |
| Roche Blanche (la) | 44522 | N/C / m² | 1 612 € / m² |
| La Bernerie En Retz | 44760 | 4 815 € / m² | 4 149 € / m² |
| Quilly | 44750 | N/C / m² | 1 847 € / m² |
| Saint-aubin-des-chateaux | 44110 | 4 058 € / m² | 1 448 € / m² |
| Blain | 44130 | 1 740 € / m² | 2 242 € / m² |
| Treillieres | 44119 | 3 235 € / m² | 3 106 € / m² |
| Savenay | 44260 | 2 650 € / m² | 2 800 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.