Pour l'achat d'une maison standard de 138 m² à Quilly (basé sur le prix moyen de 1 847 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 196 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 311 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Quilly (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Loire-Atlantique (44) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 254 886 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 837 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 509 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 329 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quilly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 847 € / m² | 138 m² | 32 ventes | ~254 886 € (Maison 138 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quilly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 147 760 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 821 € |
| Investissement total estimé | 159 581 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quilly.
📊 Résultat estimé pour Quilly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quilly (44750) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quilly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Clisson | 44190 | 3 286 € / m² | 3 045 € / m² |
| Derval | 44590 | 2 083 € / m² | 1 667 € / m² |
| Chapelle-heulin (la) | 44330 | 1 667 € / m² | 2 684 € / m² |
| Isse | 44520 | 56 € / m² | 1 390 € / m² |
| Maisdon-sur-sevre | 44690 | 1 545 € / m² | 2 660 € / m² |
| Le Croisic | 44490 | 4 007 € / m² | 4 544 € / m² |
| Pontchateau | 44160 | 2 696 € / m² | 2 402 € / m² |
| Vue | 44640 | 3 000 € / m² | 2 639 € / m² |
| Ancenis-saint-gereon | 44150 | 2 991 € / m² | 2 500 € / m² |
| Frossay | 44320 | 2 444 € / m² | 2 534 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.