Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Pers-jussy (basé sur le prix moyen de 4 491 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 549 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 275 689 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 114 m² à Pers-jussy (basé sur le prix moyen de 4 110 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 198 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 237 705 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 543 411 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 917 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 216 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 832 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pers-jussy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 491 € / m² | 121 m² | 33 ventes | ~543 411 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 4 110 € / m² | 114 m² | 12 ventes | ~468 540 € (114 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pers-jussy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 359 280 € (environ 4 110 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~28 742 € |
| Investissement total estimé | 388 022 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 632 € / mois (~32.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.14 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pers-jussy.
📊 Résultat estimé pour Pers-jussy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pers-jussy (74930) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pers-jussy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villaz | 74370 | 5 495 € / m² | 6 652 € / m² |
| Orcier | 74550 | 2 568 € / m² | 4 279 € / m² |
| Loisin | 74140 | N/C / m² | 4 771 € / m² |
| Ville-en-sallaz | 74250 | 4 924 € / m² | 5 576 € / m² |
| Epagny Metz-tessy | 74370 | 5 561 € / m² | 5 616 € / m² |
| Evian-les-bains | 74500 | 4 855 € / m² | 4 810 € / m² |
| Annecy | 74940 | 5 235 € / m² | 6 124 € / m² |
| Menthon-saint-bernard | 74290 | 6 888 € / m² | 11 198 € / m² |
| Bons-en-chablais | 74890 | 4 201 € / m² | 4 429 € / m² |
| Scionzier | 74950 | 2 916 € / m² | 3 293 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.