Pour l'achat d'une maison standard de 81 m² à Pomerols (basé sur le prix moyen de 2 645 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 005 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 108 693 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Pomerols (basé sur le prix moyen de 1 594 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 486 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 565 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Hérault (34) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 214 245 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 544 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 268 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 117 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pomerols, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 645 € / m² | 81 m² | 51 ventes | ~214 245 € (Maison 81 m²) |
| Appartement | 1 594 € / m² | 65 m² | 5 ventes | ~103 610 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pomerols ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 211 600 € (environ 1 594 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 928 € |
| Investissement total estimé | 228 528 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 024 € / mois (~12.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pomerols.
📊 Résultat estimé pour Pomerols :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pomerols (34810) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pomerols | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Berlou | 34360 | N/C / m² | 1 471 € / m² |
| Nezignan-l Eveque | 34120 | 2 789 € / m² | 2 679 € / m² |
| Entre-vignes | 34400 | 2 222 € / m² | 3 033 € / m² |
| Paulhan | 34230 | 2 775 € / m² | 2 571 € / m² |
| Felines-minervois | 34210 | 618 € / m² | 1 833 € / m² |
| Colombieres-sur-orb | 34390 | 2 198 € / m² | 2 037 € / m² |
| Agel | 34210 | 5 338 € / m² | 1 626 € / m² |
| Argelliers | 34380 | N/C / m² | 3 370 € / m² |
| Ceyras | 34800 | 1 578 € / m² | 2 167 € / m² |
| Mas-de-londres | 34380 | 6 269 € / m² | 3 839 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.