Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Propiac (basé sur le prix moyen de 3 398 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 323 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 084 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Propiac (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 282 034 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 033 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 669 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 470 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Propiac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 398 € / m² | 83 m² | 1 ventes | ~282 034 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Propiac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 271 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 747 € |
| Investissement total estimé | 293 587 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Propiac.
📊 Résultat estimé pour Propiac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Propiac (26170) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Propiac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cleon D Andran | 26450 | 6 302 € / m² | 2 314 € / m² |
| Beauvoisin | 26170 | N/C / m² | 3 991 € / m² |
| Souspierre | 26160 | N/C / m² | 2 099 € / m² |
| Sederon | 26560 | 1 083 € / m² | 1 302 € / m² |
| Grignan | 26230 | 3 421 € / m² | 3 528 € / m² |
| Hostun | 26730 | 1 912 € / m² | 1 986 € / m² |
| Lus-la-croix-haute | 26620 | 1 678 € / m² | 1 845 € / m² |
| Saint-gervais-sur-roubion | 26160 | 3 797 € / m² | 3 095 € / m² |
| Pont De Barret | 26160 | 1 980 € / m² | 2 736 € / m² |
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.