Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Puget-sur-argens (basé sur le prix moyen de 4 001 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 158 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 233 430 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Puget-sur-argens (basé sur le prix moyen de 3 562 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 919 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 391 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 460 115 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 316 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 723 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 398 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Puget-sur-argens, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 001 € / m² | 115 m² | 105 ventes | ~460 115 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 3 562 € / m² | 55 m² | 91 ventes | ~195 910 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Puget-sur-argens ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 320 080 € (environ 3 562 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 606 € |
| Investissement total estimé | 345 686 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 280 € / mois (~28.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Puget-sur-argens.
📊 Résultat estimé pour Puget-sur-argens :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Puget-sur-argens (83480) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Puget-sur-argens | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rocbaron | 83136 | 7 273 € / m² | 3 844 € / m² |
| Mazaugues | 83136 | 7 213 € / m² | 3 012 € / m² |
| Bagnols-en-foret | 83600 | 3 941 € / m² | 4 332 € / m² |
| Six-fours-les-plages | 83140 | 5 204 € / m² | 5 434 € / m² |
| Camps-la-source | 83170 | 2 200 € / m² | 3 119 € / m² |
| Les Mayons | 83340 | 1 675 € / m² | 2 907 € / m² |
| La Verdiere | 83560 | 2 045 € / m² | 3 072 € / m² |
| Nans-les-pins | 83860 | 3 736 € / m² | 3 750 € / m² |
| Saint-paul-en-foret | 83440 | 3 125 € / m² | 4 150 € / m² |
| Grimaud | 83310 | 6 667 € / m² | 9 139 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.