Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Saint-arnoult-en-yvelines (basé sur le prix moyen de 2 971 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 700 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 183 888 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Saint-arnoult-en-yvelines (basé sur le prix moyen de 3 732 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 823 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 988 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Yvelines (78) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 362 462 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 613 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 145 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 889 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-arnoult-en-yvelines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 971 € / m² | 122 m² | 87 ventes | ~362 462 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 3 732 € / m² | 47 m² | 18 ventes | ~175 404 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-arnoult-en-yvelines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 237 680 € (environ 3 732 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 014 € |
| Investissement total estimé | 256 694 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 392 € / mois (~29.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-arnoult-en-yvelines.
📊 Résultat estimé pour Saint-arnoult-en-yvelines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-arnoult-en-yvelines (78730) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-arnoult-en-yvelines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rosny-sur-seine | 78710 | 2 311 € / m² | 2 493 € / m² |
| Vert | 78930 | N/C / m² | 2 500 € / m² |
| Garancieres | 78890 | 4 125 € / m² | 3 297 € / m² |
| Queue-les-yvelines (la) | 78940 | 3 893 € / m² | 3 471 € / m² |
| Auffargis | 78610 | 3 539 € / m² | 3 800 € / m² |
| Montesson | 78360 | 4 167 € / m² | 5 297 € / m² |
| Houilles | 78800 | 4 567 € / m² | 5 286 € / m² |
| Ecquevilly | 78920 | 3 397 € / m² | 3 150 € / m² |
| Saint-illiers-la-ville | 78980 | N/C / m² | 1 808 € / m² |
| Bougival | 78380 | 4 320 € / m² | 5 462 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.