Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-pierre-de-chandieu (basé sur le prix moyen de 3 892 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 081 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 225 097 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Saint-pierre-de-chandieu (basé sur le prix moyen de 3 607 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 981 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 137 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Rhône (69) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 443 688 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 198 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 626 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 313 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-de-chandieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 892 € / m² | 114 m² | 40 ventes | ~443 688 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 3 607 € / m² | 58 m² | 20 ventes | ~209 206 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-de-chandieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 311 360 € (environ 3 607 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 909 € |
| Investissement total estimé | 336 269 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 312 € / mois (~28.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.25 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-de-chandieu.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-de-chandieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-de-chandieu (69780) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-de-chandieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Amplepuis | 69550 | 2 448 € / m² | 2 015 € / m² |
| St Laurent-de-chamousset | 69930 | 2 211 € / m² | 2 226 € / m² |
| Ranchal | 69470 | N/C / m² | 880 € / m² |
| Chevinay | 69210 | N/C / m² | 3 027 € / m² |
| Saint Jean La Bussiere | 69550 | 2 414 € / m² | 1 488 € / m² |
| Saint Romain En Gier | 69700 | N/C / m² | 1 847 € / m² |
| Eveux | 69210 | N/C / m² | 4 598 € / m² |
| Frontenas | 69620 | 3 833 € / m² | 3 237 € / m² |
| Montrottier | 69770 | 486 € / m² | 2 950 € / m² |
| Francheville | 69340 | 3 789 € / m² | 4 493 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.