Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Saint-pierre-de-mearoz (basé sur le prix moyen de 1 935 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 126 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 121 729 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-pierre-de-mearoz (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 239 940 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 729 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 420 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 251 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-de-mearoz, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 935 € / m² | 124 m² | 1 ventes | ~239 940 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-de-mearoz ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 154 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 384 € |
| Investissement total estimé | 167 184 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-de-mearoz.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-de-mearoz :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-de-mearoz (38350) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-de-mearoz | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vaujany | 38114 | 5 545 € / m² | 3 041 € / m² |
| Saint-geoire-en-valdaine | 38620 | 2 516 € / m² | 2 333 € / m² |
| Salaise-sur-sanne | 38150 | 1 758 € / m² | 2 500 € / m² |
| Monestier-de-clermont | 38650 | 1 474 € / m² | 1 317 € / m² |
| Serpaize | 38200 | 4 237 € / m² | 3 332 € / m² |
| Valencogne | 38730 | N/C / m² | 1 779 € / m² |
| Mottier | 38260 | N/C / m² | 1 636 € / m² |
| Soleymieu | 38460 | 2 065 € / m² | 3 175 € / m² |
| Sablons | 38550 | 2 163 € / m² | 2 224 € / m² |
| Sillans | 38590 | 3 487 € / m² | 2 330 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.