Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Seranon (basé sur le prix moyen de 2 582 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 114 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 513 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Seranon (basé sur le prix moyen de 1 219 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 337 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 36 488 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 237 544 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 712 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 406 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 238 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Seranon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 582 € / m² | 92 m² | 24 ventes | ~237 544 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 1 219 € / m² | 59 m² | 10 ventes | ~71 921 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Seranon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 560 € (environ 1 219 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 525 € |
| Investissement total estimé | 223 085 € |
| Loyer mensuel estimé | 784 € / mois (~9.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Seranon.
📊 Résultat estimé pour Seranon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Seranon (06750) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Seranon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-du-var | 06670 | 4 805 € / m² | 4 385 € / m² |
| Chateauneuf-d Entraunes | 06470 | N/C / m² | 714 € / m² |
| Beuil | 06470 | 3 489 € / m² | 5 169 € / m² |
| Isola | 06420 | 5 323 € / m² | 1 974 € / m² |
| Falicon | 06950 | 7 236 € / m² | 5 731 € / m² |
| Eze | 06360 | 8 360 € / m² | 13 829 € / m² |
| La Bollene-vesubie | 06450 | 1 220 € / m² | 2 304 € / m² |
| Tourrettes-sur-loup | 06140 | 5 083 € / m² | 6 104 € / m² |
| Aiglun | 06910 | 1 167 € / m² | 4 286 € / m² |
| Villars-sur-var | 06710 | 1 814 € / m² | 4 220 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.