Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Sollies-ville (basé sur le prix moyen de 4 097 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 306 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 249 424 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Sollies-ville (basé sur le prix moyen de 5 156 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 379 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 149 100 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 491 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 544 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 910 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 563 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sollies-ville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 097 € / m² | 120 m² | 44 ventes | ~491 640 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 5 156 € / m² | 57 m² | 13 ventes | ~293 892 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sollies-ville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 327 760 € (environ 5 156 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~26 221 € |
| Investissement total estimé | 353 981 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 296 € / mois (~41.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sollies-ville.
📊 Résultat estimé pour Sollies-ville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sollies-ville (83210) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sollies-ville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Le Muy | 83490 | 2 716 € / m² | 3 928 € / m² |
| Bormes-les-mimosas | 83230 | 5 626 € / m² | 6 442 € / m² |
| Gareoult | 83136 | 3 660 € / m² | 3 627 € / m² |
| Tourrettes | 83440 | 4 333 € / m² | 3 750 € / m² |
| Taradeau | 83460 | 4 284 € / m² | 3 163 € / m² |
| Esparron | 83560 | 4 118 € / m² | 1 651 € / m² |
| Chateauvieux | 83840 | N/C / m² | 1 119 € / m² |
| Le Plan-de-la-tour | 83120 | 5 978 € / m² | 5 982 € / m² |
| Carnoules | 83660 | 3 410 € / m² | 3 778 € / m² |
| Frejus | 83600 | 4 347 € / m² | 4 689 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.