Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Touet-sur-var (basé sur le prix moyen de 3 364 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 373 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 479 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Touet-sur-var (basé sur le prix moyen de 2 158 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 567 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 310 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 292 668 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 110 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 732 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 525 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Touet-sur-var, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 364 € / m² | 87 m² | 9 ventes | ~292 668 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 2 158 € / m² | 56 m² | 7 ventes | ~120 848 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Touet-sur-var ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 269 120 € (environ 2 158 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 530 € |
| Investissement total estimé | 290 650 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 384 € / mois (~17.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Touet-sur-var.
📊 Résultat estimé pour Touet-sur-var :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Touet-sur-var (06710) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Touet-sur-var | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Theoule-sur-mer | 06590 | 6 667 € / m² | 11 348 € / m² |
| Courmes | 06620 | 7 792 € / m² | N/C / m² |
| Peymeinade | 06530 | 3 882 € / m² | 4 596 € / m² |
| Bouyon | 06510 | 5 080 € / m² | 2 957 € / m² |
| Valderoure | 06750 | 1 835 € / m² | 2 981 € / m² |
| Seranon | 06750 | 1 219 € / m² | 2 582 € / m² |
| La Trinite | 06340 | 3 314 € / m² | 3 929 € / m² |
| Castillon | 06500 | 4 149 € / m² | 4 309 € / m² |
| Puget-theniers | 06260 | 1 600 € / m² | 2 310 € / m² |
| La Roquette Sur Siagne | 06550 | 4 634 € / m² | 5 046 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.