Pour l'achat d'une maison standard de 154 m² à Vieville-en-haye (basé sur le prix moyen de 812 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 587 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 441 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Vieville-en-haye (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 125 048 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~901 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~740 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~652 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vieville-en-haye, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 812 € / m² | 154 m² | 1 ventes | ~125 048 € (Maison 154 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vieville-en-haye ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 64 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 197 € |
| Investissement total estimé | 70 157 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vieville-en-haye.
📊 Résultat estimé pour Vieville-en-haye :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vieville-en-haye (54470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vieville-en-haye | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Art-sur-meurthe | 54510 | 2 358 € / m² | 2 171 € / m² |
| Allamps | 54112 | N/C / m² | 1 399 € / m² |
| Harbouey | 54450 | 1 390 € / m² | 419 € / m² |
| Ceintrey | 54134 | 1 240 € / m² | 1 640 € / m² |
| Gondreville | 54840 | 2 023 € / m² | 2 167 € / m² |
| Vathimenil | 54122 | 1 372 € / m² | 1 284 € / m² |
| Richardmenil | 54630 | 2 067 € / m² | 2 206 € / m² |
| Aingeray | 54460 | N/C / m² | 2 014 € / m² |
| Bertrambois | 54480 | N/C / m² | 353 € / m² |
| Ogneville | 54330 | N/C / m² | 1 075 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.