Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Vovray-en-bornes (basé sur le prix moyen de 5 117 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 785 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 301 137 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Vovray-en-bornes (basé sur le prix moyen de 5 144 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 786 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 193 118 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 593 572 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 278 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 513 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 094 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vovray-en-bornes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 117 € / m² | 116 m² | 4 ventes | ~593 572 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 5 144 € / m² | 74 m² | 2 ventes | ~380 656 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vovray-en-bornes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 409 360 € (environ 5 144 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~32 749 € |
| Investissement total estimé | 442 109 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 296 € / mois (~41.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vovray-en-bornes.
📊 Résultat estimé pour Vovray-en-bornes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vovray-en-bornes (74350) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vovray-en-bornes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Douvaine | 74140 | 4 257 € / m² | 4 557 € / m² |
| Habere-poche | 74420 | 3 135 € / m² | 3 361 € / m² |
| Veyrier-du-lac | 74290 | 10 794 € / m² | 13 385 € / m² |
| Naves-parmelan | 74370 | N/C / m² | 3 687 € / m² |
| Saint-sylvestre | 74540 | N/C / m² | 4 643 € / m² |
| Val De Chaise | 74210 | 2 780 € / m² | 3 176 € / m² |
| Valleiry | 74520 | 4 401 € / m² | 4 609 € / m² |
| Alex | 74290 | 9 484 € / m² | 6 976 € / m² |
| Lullin | 74470 | 2 481 € / m² | 2 437 € / m² |
| Les Villards Sur Thones | 74230 | 4 543 € / m² | 4 380 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.