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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 44 235,27 € / mois | 37 746,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 30 320,79 € / mois | 67 648,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 23 487,04 € / mois | 103 477,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 19 416,22 € / mois | 141 073,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 056,06 € / mois | 240 809,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 44 235,27 € | 134 046 € / mois | 126 386 € / mois |
| 3 ans | 30 320,79 € | 91 881 € / mois | 86 631 € / mois |
| 5 ans | 19 416,22 € | 58 837 € / mois | 55 475 € / mois |
| 7 ans | 15 056,06 € | 45 624 € / mois | 43 017 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 023 900,00 € | 4 266,25 € | 15 056,01 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 2 | 1 008 843,99 € | 4 203,52 € | 15 118,74 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 3 | 993 725,25 € | 4 140,52 € | 15 181,74 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 4 | 978 543,51 € | 4 077,26 € | 15 245,00 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 5 | 963 298,51 € | 4 013,74 € | 15 308,52 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 6 | 947 989,99 € | 3 949,96 € | 15 372,30 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 7 | 932 617,69 € | 3 885,91 € | 15 436,35 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 8 | 917 181,34 € | 3 821,59 € | 15 500,67 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 9 | 901 680,67 € | 3 757,00 € | 15 565,26 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 10 | 886 115,41 € | 3 692,15 € | 15 630,11 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 11 | 870 485,30 € | 3 627,02 € | 15 695,24 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 12 | 854 790,06 € | 3 561,63 € | 15 760,63 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 13 | 839 029,43 € | 3 495,96 € | 15 826,30 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 14 | 823 203,13 € | 3 430,01 € | 15 892,25 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 15 | 807 310,88 € | 3 363,80 € | 15 958,46 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 16 | 791 352,42 € | 3 297,30 € | 16 024,96 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 17 | 775 327,46 € | 3 230,53 € | 16 091,73 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 18 | 759 235,73 € | 3 163,48 € | 16 158,78 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 19 | 743 076,95 € | 3 096,15 € | 16 226,11 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 20 | 726 850,84 € | 3 028,55 € | 16 293,71 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 21 | 710 557,13 € | 2 960,65 € | 16 361,61 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 22 | 694 195,52 € | 2 892,48 € | 16 429,78 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 23 | 677 765,74 € | 2 824,02 € | 16 498,24 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
| Mois 24 | 661 267,50 € | 2 755,28 € | 16 566,98 € | 307,17 € | 19 629,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 023 900 €, présenter un apport d'au moins 102 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.