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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 259,46 € / mois | 40 327,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 393,70 € / mois | 72 273,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 092,76 € / mois | 110 552,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 743,63 € / mois | 150 717,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 085,39 € / mois | 257 272,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 259,46 € | 143 210 € / mois | 135 027 € / mois |
| 3 ans | 32 393,70 € | 98 163 € / mois | 92 553 € / mois |
| 5 ans | 20 743,63 € | 62 859 € / mois | 59 268 € / mois |
| 7 ans | 16 085,39 € | 48 744 € / mois | 45 958 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 093 900,00 € | 4 557,92 € | 16 085,32 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 2 | 1 077 814,68 € | 4 490,89 € | 16 152,35 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 3 | 1 061 662,33 € | 4 423,59 € | 16 219,65 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 4 | 1 045 442,68 € | 4 356,01 € | 16 287,23 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 5 | 1 029 155,45 € | 4 288,15 € | 16 355,09 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 6 | 1 012 800,36 € | 4 220,00 € | 16 423,24 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 7 | 996 377,12 € | 4 151,57 € | 16 491,67 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 8 | 979 885,45 € | 4 082,86 € | 16 560,38 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 9 | 963 325,07 € | 4 013,85 € | 16 629,39 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 10 | 946 695,68 € | 3 944,57 € | 16 698,67 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 11 | 929 997,01 € | 3 874,99 € | 16 768,25 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 12 | 913 228,76 € | 3 805,12 € | 16 838,12 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 13 | 896 390,64 € | 3 734,96 € | 16 908,28 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 14 | 879 482,36 € | 3 664,51 € | 16 978,73 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 15 | 862 503,63 € | 3 593,77 € | 17 049,47 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 16 | 845 454,16 € | 3 522,73 € | 17 120,51 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 17 | 828 333,65 € | 3 451,39 € | 17 191,85 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 18 | 811 141,80 € | 3 379,76 € | 17 263,48 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 19 | 793 878,32 € | 3 307,83 € | 17 335,41 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 20 | 776 542,91 € | 3 235,60 € | 17 407,64 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 21 | 759 135,27 € | 3 163,06 € | 17 480,18 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 22 | 741 655,09 € | 3 090,23 € | 17 553,01 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 23 | 724 102,08 € | 3 017,09 € | 17 626,15 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
| Mois 24 | 706 475,93 € | 2 943,65 € | 17 699,59 € | 328,17 € | 20 971,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 093 900 €, présenter un apport d'au moins 109 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.