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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 505,71 € / mois | 40 537,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 562,50 € / mois | 72 650,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 223,51 € / mois | 111 128,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 851,71 € / mois | 151 502,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 169,20 € / mois | 258 612,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 505,71 € | 143 957 € / mois | 135 731 € / mois |
| 3 ans | 32 562,50 € | 98 674 € / mois | 93 036 € / mois |
| 5 ans | 20 851,71 € | 63 187 € / mois | 59 576 € / mois |
| 7 ans | 16 169,20 € | 48 998 € / mois | 46 198 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 099 600,00 € | 4 581,67 € | 16 169,14 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 2 | 1 083 430,86 € | 4 514,30 € | 16 236,51 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 3 | 1 067 194,35 € | 4 446,64 € | 16 304,17 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 4 | 1 050 890,18 € | 4 378,71 € | 16 372,10 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 5 | 1 034 518,08 € | 4 310,49 € | 16 440,32 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 6 | 1 018 077,76 € | 4 241,99 € | 16 508,82 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 7 | 1 001 568,94 € | 4 173,20 € | 16 577,61 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 8 | 984 991,33 € | 4 104,13 € | 16 646,68 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 9 | 968 344,65 € | 4 034,77 € | 16 716,04 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 10 | 951 628,61 € | 3 965,12 € | 16 785,69 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 11 | 934 842,92 € | 3 895,18 € | 16 855,63 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 12 | 917 987,29 € | 3 824,95 € | 16 925,86 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 13 | 901 061,43 € | 3 754,42 € | 16 996,39 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 14 | 884 065,04 € | 3 683,60 € | 17 067,21 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 15 | 866 997,83 € | 3 612,49 € | 17 138,32 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 16 | 849 859,51 € | 3 541,08 € | 17 209,73 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 17 | 832 649,78 € | 3 469,37 € | 17 281,44 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 18 | 815 368,34 € | 3 397,37 € | 17 353,44 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 19 | 798 014,90 € | 3 325,06 € | 17 425,75 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 20 | 780 589,15 € | 3 252,45 € | 17 498,36 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 21 | 763 090,79 € | 3 179,54 € | 17 571,27 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 22 | 745 519,52 € | 3 106,33 € | 17 644,48 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 23 | 727 875,04 € | 3 032,81 € | 17 718,00 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
| Mois 24 | 710 157,04 € | 2 958,99 € | 17 791,82 € | 329,88 € | 21 080,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 099 600 €, présenter un apport d'au moins 109 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.