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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 441,48 € / mois | 43 895,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 260,24 € / mois | 78 668,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 313,24 € / mois | 120 335,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 579,24 € / mois | 164 054,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 508,80 € / mois | 280 039,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 441,48 € | 155 883 € / mois | 146 976 € / mois |
| 3 ans | 35 260,24 € | 106 849 € / mois | 100 744 € / mois |
| 5 ans | 22 579,24 € | 68 422 € / mois | 64 512 € / mois |
| 7 ans | 17 508,80 € | 53 057 € / mois | 50 025 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 190 700,00 € | 4 961,25 € | 17 508,73 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 2 | 1 173 191,27 € | 4 888,30 € | 17 581,68 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 3 | 1 155 609,59 € | 4 815,04 € | 17 654,94 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 4 | 1 137 954,65 € | 4 741,48 € | 17 728,50 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 5 | 1 120 226,15 € | 4 667,61 € | 17 802,37 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 6 | 1 102 423,78 € | 4 593,43 € | 17 876,55 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 7 | 1 084 547,23 € | 4 518,95 € | 17 951,03 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 8 | 1 066 596,20 € | 4 444,15 € | 18 025,83 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 9 | 1 048 570,37 € | 4 369,04 € | 18 100,94 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 10 | 1 030 469,43 € | 4 293,62 € | 18 176,36 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 11 | 1 012 293,07 € | 4 217,89 € | 18 252,09 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 12 | 994 040,98 € | 4 141,84 € | 18 328,14 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 13 | 975 712,84 € | 4 065,47 € | 18 404,51 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 14 | 957 308,33 € | 3 988,78 € | 18 481,20 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 15 | 938 827,13 € | 3 911,78 € | 18 558,20 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 16 | 920 268,93 € | 3 834,45 € | 18 635,53 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 17 | 901 633,40 € | 3 756,81 € | 18 713,17 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 18 | 882 920,23 € | 3 678,83 € | 18 791,15 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 19 | 864 129,08 € | 3 600,54 € | 18 869,44 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 20 | 845 259,64 € | 3 521,92 € | 18 948,06 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 21 | 826 311,58 € | 3 442,96 € | 19 027,02 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 22 | 807 284,56 € | 3 363,69 € | 19 106,29 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 23 | 788 178,27 € | 3 284,08 € | 19 185,90 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
| Mois 24 | 768 992,37 € | 3 204,13 € | 19 265,85 € | 357,21 € | 22 827,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 190 700 €, présenter un apport d'au moins 119 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.