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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 981,52 € / mois | 44 356,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 630,41 € / mois | 79 494,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 599,97 € / mois | 121 598,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 816,28 € / mois | 165 776,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 692,60 € / mois | 282 978,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 981,52 € | 157 520 € / mois | 148 519 € / mois |
| 3 ans | 35 630,41 € | 107 971 € / mois | 101 801 € / mois |
| 5 ans | 22 816,28 € | 69 140 € / mois | 65 189 € / mois |
| 7 ans | 17 692,60 € | 53 614 € / mois | 50 550 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 203 200,00 € | 5 013,33 € | 17 692,54 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 2 | 1 185 507,46 € | 4 939,61 € | 17 766,26 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 3 | 1 167 741,20 € | 4 865,59 € | 17 840,28 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 4 | 1 149 900,92 € | 4 791,25 € | 17 914,62 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 5 | 1 131 986,30 € | 4 716,61 € | 17 989,26 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 6 | 1 113 997,04 € | 4 641,65 € | 18 064,22 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 7 | 1 095 932,82 € | 4 566,39 € | 18 139,48 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 8 | 1 077 793,34 € | 4 490,81 € | 18 215,06 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 9 | 1 059 578,28 € | 4 414,91 € | 18 290,96 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 10 | 1 041 287,32 € | 4 338,70 € | 18 367,17 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 11 | 1 022 920,15 € | 4 262,17 € | 18 443,70 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 12 | 1 004 476,45 € | 4 185,32 € | 18 520,55 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 13 | 985 955,90 € | 4 108,15 € | 18 597,72 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 14 | 967 358,18 € | 4 030,66 € | 18 675,21 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 15 | 948 682,97 € | 3 952,85 € | 18 753,02 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 16 | 929 929,95 € | 3 874,71 € | 18 831,16 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 17 | 911 098,79 € | 3 796,24 € | 18 909,63 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 18 | 892 189,16 € | 3 717,45 € | 18 988,42 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 19 | 873 200,74 € | 3 638,34 € | 19 067,53 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 20 | 854 133,21 € | 3 558,89 € | 19 146,98 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 21 | 834 986,23 € | 3 479,11 € | 19 226,76 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 22 | 815 759,47 € | 3 399,00 € | 19 306,87 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 23 | 796 452,60 € | 3 318,55 € | 19 387,32 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
| Mois 24 | 777 065,28 € | 3 237,77 € | 19 468,10 € | 360,96 € | 23 066,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 203 200 €, présenter un apport d'au moins 120 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.