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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 52 659,80 € / mois | 44 935,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 095,33 € / mois | 80 531,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 960,11 € / mois | 123 185,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 114,00 € / mois | 167 940,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 923,47 € / mois | 286 671,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 52 659,80 € | 159 575 € / mois | 150 457 € / mois |
| 3 ans | 36 095,33 € | 109 380 € / mois | 103 130 € / mois |
| 5 ans | 23 114,00 € | 70 042 € / mois | 66 040 € / mois |
| 7 ans | 17 923,47 € | 54 314 € / mois | 51 210 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 218 900,00 € | 5 078,75 € | 17 923,40 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 2 | 1 200 976,60 € | 5 004,07 € | 17 998,08 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 3 | 1 182 978,52 € | 4 929,08 € | 18 073,07 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 4 | 1 164 905,45 € | 4 853,77 € | 18 148,38 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 5 | 1 146 757,07 € | 4 778,15 € | 18 224,00 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 6 | 1 128 533,07 € | 4 702,22 € | 18 299,93 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 7 | 1 110 233,14 € | 4 625,97 € | 18 376,18 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 8 | 1 091 856,96 € | 4 549,40 € | 18 452,75 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 9 | 1 073 404,21 € | 4 472,52 € | 18 529,63 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 10 | 1 054 874,58 € | 4 395,31 € | 18 606,84 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 11 | 1 036 267,74 € | 4 317,78 € | 18 684,37 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 12 | 1 017 583,37 € | 4 239,93 € | 18 762,22 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 13 | 998 821,15 € | 4 161,75 € | 18 840,40 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 14 | 979 980,75 € | 4 083,25 € | 18 918,90 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 15 | 961 061,85 € | 4 004,42 € | 18 997,73 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 16 | 942 064,12 € | 3 925,27 € | 19 076,88 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 17 | 922 987,24 € | 3 845,78 € | 19 156,37 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 18 | 903 830,87 € | 3 765,96 € | 19 236,19 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 19 | 884 594,68 € | 3 685,81 € | 19 316,34 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 20 | 865 278,34 € | 3 605,33 € | 19 396,82 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 21 | 845 881,52 € | 3 524,51 € | 19 477,64 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 22 | 826 403,88 € | 3 443,35 € | 19 558,80 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 23 | 806 845,08 € | 3 361,85 € | 19 640,30 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
| Mois 24 | 787 204,78 € | 3 280,02 € | 19 722,13 € | 365,67 € | 23 367,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 218 900 €, présenter un apport d'au moins 121 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.