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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 53 873,79 € / mois | 45 970,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 927,46 € / mois | 82 388,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 604,69 € / mois | 126 025,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 646,86 € / mois | 171 811,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 336,67 € / mois | 293 280,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 53 873,79 € | 163 254 € / mois | 153 925 € / mois |
| 3 ans | 36 927,46 € | 111 901 € / mois | 105 507 € / mois |
| 5 ans | 23 646,86 € | 71 657 € / mois | 67 562 € / mois |
| 7 ans | 18 336,67 € | 55 566 € / mois | 52 390 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 247 000,00 € | 5 195,83 € | 18 336,60 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 2 | 1 228 663,40 € | 5 119,43 € | 18 413,00 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 3 | 1 210 250,40 € | 5 042,71 € | 18 489,72 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 4 | 1 191 760,68 € | 4 965,67 € | 18 566,76 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 5 | 1 173 193,92 € | 4 888,31 € | 18 644,12 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 6 | 1 154 549,80 € | 4 810,62 € | 18 721,81 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 7 | 1 135 827,99 € | 4 732,62 € | 18 799,81 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 8 | 1 117 028,18 € | 4 654,28 € | 18 878,15 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 9 | 1 098 150,03 € | 4 575,63 € | 18 956,80 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 10 | 1 079 193,23 € | 4 496,64 € | 19 035,79 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 11 | 1 060 157,44 € | 4 417,32 € | 19 115,11 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 12 | 1 041 042,33 € | 4 337,68 € | 19 194,75 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 13 | 1 021 847,58 € | 4 257,70 € | 19 274,73 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 14 | 1 002 572,85 € | 4 177,39 € | 19 355,04 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 15 | 983 217,81 € | 4 096,74 € | 19 435,69 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 16 | 963 782,12 € | 4 015,76 € | 19 516,67 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 17 | 944 265,45 € | 3 934,44 € | 19 597,99 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 18 | 924 667,46 € | 3 852,78 € | 19 679,65 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 19 | 904 987,81 € | 3 770,78 € | 19 761,65 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 20 | 885 226,16 € | 3 688,44 € | 19 843,99 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 21 | 865 382,17 € | 3 605,76 € | 19 926,67 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 22 | 845 455,50 € | 3 522,73 € | 20 009,70 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 23 | 825 445,80 € | 3 439,36 € | 20 093,07 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
| Mois 24 | 805 352,73 € | 3 355,64 € | 20 176,79 € | 374,10 € | 23 906,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 247 000 €, présenter un apport d'au moins 124 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.