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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 53 925,64 € / mois | 46 015,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 962,99 € / mois | 82 467,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 632,22 € / mois | 126 146,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 669,62 € / mois | 171 977,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 354,31 € / mois | 293 562,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 53 925,64 € | 163 411 € / mois | 154 073 € / mois |
| 3 ans | 36 962,99 € | 112 009 € / mois | 105 609 € / mois |
| 5 ans | 23 669,62 € | 71 726 € / mois | 67 627 € / mois |
| 7 ans | 18 354,31 € | 55 619 € / mois | 52 441 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 248 200,00 € | 5 200,83 € | 18 354,24 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 2 | 1 229 845,76 € | 5 124,36 € | 18 430,71 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 3 | 1 211 415,05 € | 5 047,56 € | 18 507,51 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 4 | 1 192 907,54 € | 4 970,45 € | 18 584,62 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 5 | 1 174 322,92 € | 4 893,01 € | 18 662,06 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 6 | 1 155 660,86 € | 4 815,25 € | 18 739,82 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 7 | 1 136 921,04 € | 4 737,17 € | 18 817,90 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 8 | 1 118 103,14 € | 4 658,76 € | 18 896,31 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 9 | 1 099 206,83 € | 4 580,03 € | 18 975,04 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 10 | 1 080 231,79 € | 4 500,97 € | 19 054,10 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 11 | 1 061 177,69 € | 4 421,57 € | 19 133,50 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 12 | 1 042 044,19 € | 4 341,85 € | 19 213,22 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 13 | 1 022 830,97 € | 4 261,80 € | 19 293,27 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 14 | 1 003 537,70 € | 4 181,41 € | 19 373,66 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 15 | 984 164,04 € | 4 100,68 € | 19 454,39 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 16 | 964 709,65 € | 4 019,62 € | 19 535,45 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 17 | 945 174,20 € | 3 938,23 € | 19 616,84 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 18 | 925 557,36 € | 3 856,49 € | 19 698,58 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 19 | 905 858,78 € | 3 774,41 € | 19 780,66 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 20 | 886 078,12 € | 3 691,99 € | 19 863,08 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 21 | 866 215,04 € | 3 609,23 € | 19 945,84 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 22 | 846 269,20 € | 3 526,12 € | 20 028,95 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 23 | 826 240,25 € | 3 442,67 € | 20 112,40 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
| Mois 24 | 806 127,85 € | 3 358,87 € | 20 196,20 € | 374,46 € | 23 929,53 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 248 200 €, présenter un apport d'au moins 124 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.