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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 061,87 € / mois | 46 984,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 741,82 € / mois | 84 205,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 235,51 € / mois | 128 804,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 168,34 € / mois | 175 600,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 741,04 € / mois | 299 747,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 061,87 € | 166 854 € / mois | 157 320 € / mois |
| 3 ans | 37 741,82 € | 114 369 € / mois | 107 834 € / mois |
| 5 ans | 24 168,34 € | 73 237 € / mois | 69 052 € / mois |
| 7 ans | 18 741,04 € | 56 791 € / mois | 53 546 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 274 500,00 € | 5 310,42 € | 18 740,97 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 2 | 1 255 759,03 € | 5 232,33 € | 18 819,06 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 3 | 1 236 939,97 € | 5 153,92 € | 18 897,47 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 4 | 1 218 042,50 € | 5 075,18 € | 18 976,21 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 5 | 1 199 066,29 € | 4 996,11 € | 19 055,28 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 6 | 1 180 011,01 € | 4 916,71 € | 19 134,68 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 7 | 1 160 876,33 € | 4 836,98 € | 19 214,41 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 8 | 1 141 661,92 € | 4 756,92 € | 19 294,47 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 9 | 1 122 367,45 € | 4 676,53 € | 19 374,86 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 10 | 1 102 992,59 € | 4 595,80 € | 19 455,59 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 11 | 1 083 537,00 € | 4 514,74 € | 19 536,65 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 12 | 1 064 000,35 € | 4 433,33 € | 19 618,06 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 13 | 1 044 382,29 € | 4 351,59 € | 19 699,80 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 14 | 1 024 682,49 € | 4 269,51 € | 19 781,88 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 15 | 1 004 900,61 € | 4 187,09 € | 19 864,30 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 16 | 985 036,31 € | 4 104,32 € | 19 947,07 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 17 | 965 089,24 € | 4 021,21 € | 20 030,18 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 18 | 945 059,06 € | 3 937,75 € | 20 113,64 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 19 | 924 945,42 € | 3 853,94 € | 20 197,45 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 20 | 904 747,97 € | 3 769,78 € | 20 281,61 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 21 | 884 466,36 € | 3 685,28 € | 20 366,11 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 22 | 864 100,25 € | 3 600,42 € | 20 450,97 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 23 | 843 649,28 € | 3 515,21 € | 20 536,18 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
| Mois 24 | 823 113,10 € | 3 429,64 € | 20 621,75 € | 382,35 € | 24 433,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 274 500 €, présenter un apport d'au moins 127 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.