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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 195,80 € / mois | 47 099,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 37 833,62 € / mois | 84 410,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 306,62 € / mois | 129 117,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 227,13 € / mois | 176 027,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 786,63 € / mois | 300 476,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 195,80 € | 167 260 € / mois | 157 702 € / mois |
| 3 ans | 37 833,62 € | 114 647 € / mois | 108 096 € / mois |
| 5 ans | 24 227,13 € | 73 416 € / mois | 69 220 € / mois |
| 7 ans | 18 786,63 € | 56 929 € / mois | 53 676 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 277 600,00 € | 5 323,33 € | 18 786,56 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 2 | 1 258 813,44 € | 5 245,06 € | 18 864,83 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 3 | 1 239 948,61 € | 5 166,45 € | 18 943,44 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 4 | 1 221 005,17 € | 5 087,52 € | 19 022,37 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 5 | 1 201 982,80 € | 5 008,26 € | 19 101,63 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 6 | 1 182 881,17 € | 4 928,67 € | 19 181,22 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 7 | 1 163 699,95 € | 4 848,75 € | 19 261,14 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 8 | 1 144 438,81 € | 4 768,50 € | 19 341,39 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 9 | 1 125 097,42 € | 4 687,91 € | 19 421,98 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 10 | 1 105 675,44 € | 4 606,98 € | 19 502,91 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 11 | 1 086 172,53 € | 4 525,72 € | 19 584,17 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 12 | 1 066 588,36 € | 4 444,12 € | 19 665,77 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 13 | 1 046 922,59 € | 4 362,18 € | 19 747,71 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 14 | 1 027 174,88 € | 4 279,90 € | 19 829,99 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 15 | 1 007 344,89 € | 4 197,27 € | 19 912,62 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 16 | 987 432,27 € | 4 114,30 € | 19 995,59 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 17 | 967 436,68 € | 4 030,99 € | 20 078,90 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 18 | 947 357,78 € | 3 947,32 € | 20 162,57 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 19 | 927 195,21 € | 3 863,31 € | 20 246,58 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 20 | 906 948,63 € | 3 778,95 € | 20 330,94 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 21 | 886 617,69 € | 3 694,24 € | 20 415,65 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 22 | 866 202,04 € | 3 609,18 € | 20 500,71 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 23 | 845 701,33 € | 3 523,76 € | 20 586,13 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
| Mois 24 | 825 115,20 € | 3 437,98 € | 20 671,91 € | 383,28 € | 24 493,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 277 600 €, présenter un apport d'au moins 127 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.