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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 55 653,75 € / mois | 47 490,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 38 147,51 € / mois | 85 110,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 29 549,77 € / mois | 130 188,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 24 428,14 € / mois | 177 488,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 942,50 € / mois | 302 970,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 55 653,75 € | 168 648 € / mois | 159 011 € / mois |
| 3 ans | 38 147,51 € | 115 599 € / mois | 108 993 € / mois |
| 5 ans | 24 428,14 € | 74 025 € / mois | 69 795 € / mois |
| 7 ans | 18 942,50 € | 57 402 € / mois | 54 121 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 288 200,00 € | 5 367,50 € | 18 942,42 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 2 | 1 269 257,58 € | 5 288,57 € | 19 021,35 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 3 | 1 250 236,23 € | 5 209,32 € | 19 100,60 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 4 | 1 231 135,63 € | 5 129,73 € | 19 180,19 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 5 | 1 211 955,44 € | 5 049,81 € | 19 260,11 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 6 | 1 192 695,33 € | 4 969,56 € | 19 340,36 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 7 | 1 173 354,97 € | 4 888,98 € | 19 420,94 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 8 | 1 153 934,03 € | 4 808,06 € | 19 501,86 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 9 | 1 134 432,17 € | 4 726,80 € | 19 583,12 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 10 | 1 114 849,05 € | 4 645,20 € | 19 664,72 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 11 | 1 095 184,33 € | 4 563,27 € | 19 746,65 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 12 | 1 075 437,68 € | 4 480,99 € | 19 828,93 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 13 | 1 055 608,75 € | 4 398,37 € | 19 911,55 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 14 | 1 035 697,20 € | 4 315,41 € | 19 994,51 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 15 | 1 015 702,69 € | 4 232,09 € | 20 077,83 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 16 | 995 624,86 € | 4 148,44 € | 20 161,48 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 17 | 975 463,38 € | 4 064,43 € | 20 245,49 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 18 | 955 217,89 € | 3 980,07 € | 20 329,85 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 19 | 934 888,04 € | 3 895,37 € | 20 414,55 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 20 | 914 473,49 € | 3 810,31 € | 20 499,61 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 21 | 893 973,88 € | 3 724,89 € | 20 585,03 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 22 | 873 388,85 € | 3 639,12 € | 20 670,80 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 23 | 852 718,05 € | 3 552,99 € | 20 756,93 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
| Mois 24 | 831 961,12 € | 3 466,50 € | 20 843,42 € | 386,46 € | 24 696,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 288 200 €, présenter un apport d'au moins 128 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.