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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 68 644,81 € / mois | 58 575,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 47 052,15 € / mois | 104 977,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 36 447,47 € / mois | 160 578,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 30 130,31 € / mois | 218 918,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 23 364,18 € / mois | 373 691,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 68 644,81 € | 208 015 € / mois | 196 128 € / mois |
| 3 ans | 47 052,15 € | 142 582 € / mois | 134 435 € / mois |
| 5 ans | 30 130,31 € | 91 304 € / mois | 86 087 € / mois |
| 7 ans | 23 364,18 € | 70 801 € / mois | 66 755 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 588 900,00 € | 6 620,42 € | 23 364,08 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 2 | 1 565 535,92 € | 6 523,07 € | 23 461,43 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 3 | 1 542 074,49 € | 6 425,31 € | 23 559,19 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 4 | 1 518 515,30 € | 6 327,15 € | 23 657,35 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 5 | 1 494 857,95 € | 6 228,57 € | 23 755,93 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 6 | 1 471 102,02 € | 6 129,59 € | 23 854,91 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 7 | 1 447 247,11 € | 6 030,20 € | 23 954,30 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 8 | 1 423 292,81 € | 5 930,39 € | 24 054,11 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 9 | 1 399 238,70 € | 5 830,16 € | 24 154,34 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 10 | 1 375 084,36 € | 5 729,52 € | 24 254,98 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 11 | 1 350 829,38 € | 5 628,46 € | 24 356,04 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 12 | 1 326 473,34 € | 5 526,97 € | 24 457,53 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 13 | 1 302 015,81 € | 5 425,07 € | 24 559,43 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 14 | 1 277 456,38 € | 5 322,73 € | 24 661,77 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 15 | 1 252 794,61 € | 5 219,98 € | 24 764,52 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 16 | 1 228 030,09 € | 5 116,79 € | 24 867,71 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 17 | 1 203 162,38 € | 5 013,18 € | 24 971,32 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 18 | 1 178 191,06 € | 4 909,13 € | 25 075,37 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 19 | 1 153 115,69 € | 4 804,65 € | 25 179,85 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 20 | 1 127 935,84 € | 4 699,73 € | 25 284,77 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 21 | 1 102 651,07 € | 4 594,38 € | 25 390,12 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 22 | 1 077 260,95 € | 4 488,59 € | 25 495,91 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 23 | 1 051 765,04 € | 4 382,35 € | 25 602,15 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
| Mois 24 | 1 026 162,89 € | 4 275,68 € | 25 708,82 € | 476,67 € | 30 461,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 588 900 €, présenter un apport d'au moins 158 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.