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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 662,94 € / mois | 63 710,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 177,25 € / mois | 114 181,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 642,84 € / mois | 174 656,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 771,86 € / mois | 238 111,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 412,53 € / mois | 406 452,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 662,94 € | 226 251 € / mois | 213 323 € / mois |
| 3 ans | 51 177,25 € | 155 083 € / mois | 146 221 € / mois |
| 5 ans | 32 771,86 € | 99 309 € / mois | 93 634 € / mois |
| 7 ans | 25 412,53 € | 77 008 € / mois | 72 607 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 728 200,00 € | 7 200,83 € | 25 412,44 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 2 | 1 702 787,56 € | 7 094,95 € | 25 518,32 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 3 | 1 677 269,24 € | 6 988,62 € | 25 624,65 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 4 | 1 651 644,59 € | 6 881,85 € | 25 731,42 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 5 | 1 625 913,17 € | 6 774,64 € | 25 838,63 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 6 | 1 600 074,54 € | 6 666,98 € | 25 946,29 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 7 | 1 574 128,25 € | 6 558,87 € | 26 054,40 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 8 | 1 548 073,85 € | 6 450,31 € | 26 162,96 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 9 | 1 521 910,89 € | 6 341,30 € | 26 271,97 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 10 | 1 495 638,92 € | 6 231,83 € | 26 381,44 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 11 | 1 469 257,48 € | 6 121,91 € | 26 491,36 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 12 | 1 442 766,12 € | 6 011,53 € | 26 601,74 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 13 | 1 416 164,38 € | 5 900,68 € | 26 712,59 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 14 | 1 389 451,79 € | 5 789,38 € | 26 823,89 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 15 | 1 362 627,90 € | 5 677,62 € | 26 935,65 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 16 | 1 335 692,25 € | 5 565,38 € | 27 047,89 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 17 | 1 308 644,36 € | 5 452,68 € | 27 160,59 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 18 | 1 281 483,77 € | 5 339,52 € | 27 273,75 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 19 | 1 254 210,02 € | 5 225,88 € | 27 387,39 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 20 | 1 226 822,63 € | 5 111,76 € | 27 501,51 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 21 | 1 199 321,12 € | 4 997,17 € | 27 616,10 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 22 | 1 171 705,02 € | 4 882,10 € | 27 731,17 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 23 | 1 143 973,85 € | 4 766,56 € | 27 846,71 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
| Mois 24 | 1 116 127,14 € | 4 650,53 € | 27 962,74 € | 518,46 € | 33 131,73 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 728 200 €, présenter un apport d'au moins 172 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.