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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 693,19 € / mois | 63 736,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 197,98 € / mois | 114 227,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 658,90 € / mois | 174 727,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 785,13 € / mois | 238 207,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 422,82 € / mois | 406 616,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 693,19 € | 226 343 € / mois | 213 409 € / mois |
| 3 ans | 51 197,98 € | 155 145 € / mois | 146 280 € / mois |
| 5 ans | 32 785,13 € | 99 349 € / mois | 93 672 € / mois |
| 7 ans | 25 422,82 € | 77 039 € / mois | 72 637 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 728 900,00 € | 7 203,75 € | 25 422,73 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 2 | 1 703 477,27 € | 7 097,82 € | 25 528,66 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 3 | 1 677 948,61 € | 6 991,45 € | 25 635,03 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 4 | 1 652 313,58 € | 6 884,64 € | 25 741,84 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 5 | 1 626 571,74 € | 6 777,38 € | 25 849,10 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 6 | 1 600 722,64 € | 6 669,68 € | 25 956,80 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 7 | 1 574 765,84 € | 6 561,52 € | 26 064,96 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 8 | 1 548 700,88 € | 6 452,92 € | 26 173,56 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 9 | 1 522 527,32 € | 6 343,86 € | 26 282,62 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 10 | 1 496 244,70 € | 6 234,35 € | 26 392,13 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 11 | 1 469 852,57 € | 6 124,39 € | 26 502,09 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 12 | 1 443 350,48 € | 6 013,96 € | 26 612,52 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 13 | 1 416 737,96 € | 5 903,07 € | 26 723,41 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 14 | 1 390 014,55 € | 5 791,73 € | 26 834,75 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 15 | 1 363 179,80 € | 5 679,92 € | 26 946,56 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 16 | 1 336 233,24 € | 5 567,64 € | 27 058,84 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 17 | 1 309 174,40 € | 5 454,89 € | 27 171,59 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 18 | 1 282 002,81 € | 5 341,68 € | 27 284,80 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 19 | 1 254 718,01 € | 5 227,99 € | 27 398,49 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 20 | 1 227 319,52 € | 5 113,83 € | 27 512,65 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 21 | 1 199 806,87 € | 4 999,20 € | 27 627,28 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 22 | 1 172 179,59 € | 4 884,08 € | 27 742,40 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 23 | 1 144 437,19 € | 4 768,49 € | 27 857,99 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
| Mois 24 | 1 116 579,20 € | 4 652,41 € | 27 974,07 € | 518,67 € | 33 145,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 728 900 €, présenter un apport d'au moins 172 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.