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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 639,61 € / mois | 66 250,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 217,59 € / mois | 118 733,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 223,33 € / mois | 181 619,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 078,41 € / mois | 247 604,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 425,68 € / mois | 422 657,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 639,61 € | 235 272 € / mois | 221 827 € / mois |
| 3 ans | 53 217,59 € | 161 265 € / mois | 152 050 € / mois |
| 5 ans | 34 078,41 € | 103 268 € / mois | 97 367 € / mois |
| 7 ans | 26 425,68 € | 80 078 € / mois | 75 502 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 797 100,00 € | 7 487,92 € | 26 425,57 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 2 | 1 770 674,43 € | 7 377,81 € | 26 535,68 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 3 | 1 744 138,75 € | 7 267,24 € | 26 646,25 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 4 | 1 717 492,50 € | 7 156,22 € | 26 757,27 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 5 | 1 690 735,23 € | 7 044,73 € | 26 868,76 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 6 | 1 663 866,47 € | 6 932,78 € | 26 980,71 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 7 | 1 636 885,76 € | 6 820,36 € | 27 093,13 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 8 | 1 609 792,63 € | 6 707,47 € | 27 206,02 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 9 | 1 582 586,61 € | 6 594,11 € | 27 319,38 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 10 | 1 555 267,23 € | 6 480,28 € | 27 433,21 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 11 | 1 527 834,02 € | 6 365,98 € | 27 547,51 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 12 | 1 500 286,51 € | 6 251,19 € | 27 662,30 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 13 | 1 472 624,21 € | 6 135,93 € | 27 777,56 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 14 | 1 444 846,65 € | 6 020,19 € | 27 893,30 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 15 | 1 416 953,35 € | 5 903,97 € | 28 009,52 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 16 | 1 388 943,83 € | 5 787,27 € | 28 126,22 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 17 | 1 360 817,61 € | 5 670,07 € | 28 243,42 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 18 | 1 332 574,19 € | 5 552,39 € | 28 361,10 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 19 | 1 304 213,09 € | 5 434,22 € | 28 479,27 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 20 | 1 275 733,82 € | 5 315,56 € | 28 597,93 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 21 | 1 247 135,89 € | 5 196,40 € | 28 717,09 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 22 | 1 218 418,80 € | 5 076,75 € | 28 836,74 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 23 | 1 189 582,06 € | 4 956,59 € | 28 956,90 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
| Mois 24 | 1 160 625,16 € | 4 835,94 € | 29 077,55 € | 539,13 € | 34 452,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 797 100 €, présenter un apport d'au moins 179 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.