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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 687,13 € / mois | 66 291,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 250,16 € / mois | 118 805,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 248,56 € / mois | 181 730,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 099,27 € / mois | 247 756,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 441,85 € / mois | 422 915,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 687,13 € | 235 416 € / mois | 221 963 € / mois |
| 3 ans | 53 250,16 € | 161 364 € / mois | 152 143 € / mois |
| 5 ans | 34 099,27 € | 103 331 € / mois | 97 426 € / mois |
| 7 ans | 26 441,85 € | 80 127 € / mois | 75 548 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 798 200,00 € | 7 492,50 € | 26 441,75 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 2 | 1 771 758,25 € | 7 382,33 € | 26 551,92 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 3 | 1 745 206,33 € | 7 271,69 € | 26 662,56 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 4 | 1 718 543,77 € | 7 160,60 € | 26 773,65 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 5 | 1 691 770,12 € | 7 049,04 € | 26 885,21 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 6 | 1 664 884,91 € | 6 937,02 € | 26 997,23 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 7 | 1 637 887,68 € | 6 824,53 € | 27 109,72 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 8 | 1 610 777,96 € | 6 711,57 € | 27 222,68 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 9 | 1 583 555,28 € | 6 598,15 € | 27 336,10 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 10 | 1 556 219,18 € | 6 484,25 € | 27 450,00 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 11 | 1 528 769,18 € | 6 369,87 € | 27 564,38 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 12 | 1 501 204,80 € | 6 255,02 € | 27 679,23 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 13 | 1 473 525,57 € | 6 139,69 € | 27 794,56 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 14 | 1 445 731,01 € | 6 023,88 € | 27 910,37 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 15 | 1 417 820,64 € | 5 907,59 € | 28 026,66 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 16 | 1 389 793,98 € | 5 790,81 € | 28 143,44 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 17 | 1 361 650,54 € | 5 673,54 € | 28 260,71 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 18 | 1 333 389,83 € | 5 555,79 € | 28 378,46 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 19 | 1 305 011,37 € | 5 437,55 € | 28 496,70 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 20 | 1 276 514,67 € | 5 318,81 € | 28 615,44 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 21 | 1 247 899,23 € | 5 199,58 € | 28 734,67 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 22 | 1 219 164,56 € | 5 079,85 € | 28 854,40 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 23 | 1 190 310,16 € | 4 959,63 € | 28 974,62 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
| Mois 24 | 1 161 335,54 € | 4 838,90 € | 29 095,35 € | 539,46 € | 34 473,71 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 798 200 €, présenter un apport d'au moins 179 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.