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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 743,30 € / mois | 66 339,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 288,66 € / mois | 118 891,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 278,38 € / mois | 181 862,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 123,92 € / mois | 247 935,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 460,97 € / mois | 423 221,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 743,30 € | 235 586 € / mois | 222 124 € / mois |
| 3 ans | 53 288,66 € | 161 481 € / mois | 152 253 € / mois |
| 5 ans | 34 123,92 € | 103 406 € / mois | 97 497 € / mois |
| 7 ans | 26 460,97 € | 80 185 € / mois | 75 603 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 799 500,00 € | 7 497,92 € | 26 460,86 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 2 | 1 773 039,14 € | 7 387,66 € | 26 571,12 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 3 | 1 746 468,02 € | 7 276,95 € | 26 681,83 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 4 | 1 719 786,19 € | 7 165,78 € | 26 793,00 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 5 | 1 692 993,19 € | 7 054,14 € | 26 904,64 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 6 | 1 666 088,55 € | 6 942,04 € | 27 016,74 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 7 | 1 639 071,81 € | 6 829,47 € | 27 129,31 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 8 | 1 611 942,50 € | 6 716,43 € | 27 242,35 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 9 | 1 584 700,15 € | 6 602,92 € | 27 355,86 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 10 | 1 557 344,29 € | 6 488,93 € | 27 469,85 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 11 | 1 529 874,44 € | 6 374,48 € | 27 584,30 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 12 | 1 502 290,14 € | 6 259,54 € | 27 699,24 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 13 | 1 474 590,90 € | 6 144,13 € | 27 814,65 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 14 | 1 446 776,25 € | 6 028,23 € | 27 930,55 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 15 | 1 418 845,70 € | 5 911,86 € | 28 046,92 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 16 | 1 390 798,78 € | 5 794,99 € | 28 163,79 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 17 | 1 362 634,99 € | 5 677,65 € | 28 281,13 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 18 | 1 334 353,86 € | 5 559,81 € | 28 398,97 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 19 | 1 305 954,89 € | 5 441,48 € | 28 517,30 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 20 | 1 277 437,59 € | 5 322,66 € | 28 636,12 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 21 | 1 248 801,47 € | 5 203,34 € | 28 755,44 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 22 | 1 220 046,03 € | 5 083,53 € | 28 875,25 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 23 | 1 191 170,78 € | 4 963,21 € | 28 995,57 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
| Mois 24 | 1 162 175,21 € | 4 842,40 € | 29 116,38 € | 539,85 € | 34 498,63 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 799 500 €, présenter un apport d'au moins 179 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.