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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 79 445,49 € / mois | 67 791,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 54 455,41 € / mois | 121 494,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 42 182,17 € / mois | 185 844,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 871,06 € / mois | 253 363,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 27 040,33 € / mois | 432 487,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 79 445,49 € | 240 744 € / mois | 226 987 € / mois |
| 3 ans | 54 455,41 € | 165 016 € / mois | 155 587 € / mois |
| 5 ans | 34 871,06 € | 105 670 € / mois | 99 632 € / mois |
| 7 ans | 27 040,33 € | 81 940 € / mois | 77 258 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 838 900,00 € | 7 662,08 € | 27 040,23 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 2 | 1 811 859,77 € | 7 549,42 € | 27 152,89 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 3 | 1 784 706,88 € | 7 436,28 € | 27 266,03 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 4 | 1 757 440,85 € | 7 322,67 € | 27 379,64 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 5 | 1 730 061,21 € | 7 208,59 € | 27 493,72 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 6 | 1 702 567,49 € | 7 094,03 € | 27 608,28 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 7 | 1 674 959,21 € | 6 979,00 € | 27 723,31 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 8 | 1 647 235,90 € | 6 863,48 € | 27 838,83 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 9 | 1 619 397,07 € | 6 747,49 € | 27 954,82 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 10 | 1 591 442,25 € | 6 631,01 € | 28 071,30 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 11 | 1 563 370,95 € | 6 514,05 € | 28 188,26 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 12 | 1 535 182,69 € | 6 396,59 € | 28 305,72 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 13 | 1 506 876,97 € | 6 278,65 € | 28 423,66 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 14 | 1 478 453,31 € | 6 160,22 € | 28 542,09 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 15 | 1 449 911,22 € | 6 041,30 € | 28 661,01 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 16 | 1 421 250,21 € | 5 921,88 € | 28 780,43 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 17 | 1 392 469,78 € | 5 801,96 € | 28 900,35 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 18 | 1 363 569,43 € | 5 681,54 € | 29 020,77 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 19 | 1 334 548,66 € | 5 560,62 € | 29 141,69 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 20 | 1 305 406,97 € | 5 439,20 € | 29 263,11 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 21 | 1 276 143,86 € | 5 317,27 € | 29 385,04 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 22 | 1 246 758,82 € | 5 194,83 € | 29 507,48 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 23 | 1 217 251,34 € | 5 071,88 € | 29 630,43 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
| Mois 24 | 1 187 620,91 € | 4 948,42 € | 29 753,89 € | 551,67 € | 35 253,98 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 838 900 €, présenter un apport d'au moins 183 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.