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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 81 743,87 € / mois | 69 752,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 56 030,83 € / mois | 125 009,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 43 402,51 € / mois | 191 220,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 35 879,89 € / mois | 260 693,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 27 822,62 € / mois | 445 000,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 81 743,87 € | 247 709 € / mois | 233 554 € / mois |
| 3 ans | 56 030,83 € | 169 790 € / mois | 160 088 € / mois |
| 5 ans | 35 879,89 € | 108 727 € / mois | 102 514 € / mois |
| 7 ans | 27 822,62 € | 84 311 € / mois | 79 493 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 892 100,00 € | 7 883,75 € | 27 822,51 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 2 | 1 864 277,49 € | 7 767,82 € | 27 938,44 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 3 | 1 836 339,05 € | 7 651,41 € | 28 054,85 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 4 | 1 808 284,20 € | 7 534,52 € | 28 171,74 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 5 | 1 780 112,46 € | 7 417,14 € | 28 289,12 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 6 | 1 751 823,34 € | 7 299,26 € | 28 407,00 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 7 | 1 723 416,34 € | 7 180,90 € | 28 525,36 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 8 | 1 694 890,98 € | 7 062,05 € | 28 644,21 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 9 | 1 666 246,77 € | 6 942,69 € | 28 763,57 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 10 | 1 637 483,20 € | 6 822,85 € | 28 883,41 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 11 | 1 608 599,79 € | 6 702,50 € | 29 003,76 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 12 | 1 579 596,03 € | 6 581,65 € | 29 124,61 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 13 | 1 550 471,42 € | 6 460,30 € | 29 245,96 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 14 | 1 521 225,46 € | 6 338,44 € | 29 367,82 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 15 | 1 491 857,64 € | 6 216,07 € | 29 490,19 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 16 | 1 462 367,45 € | 6 093,20 € | 29 613,06 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 17 | 1 432 754,39 € | 5 969,81 € | 29 736,45 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 18 | 1 403 017,94 € | 5 845,91 € | 29 860,35 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 19 | 1 373 157,59 € | 5 721,49 € | 29 984,77 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 20 | 1 343 172,82 € | 5 596,55 € | 30 109,71 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 21 | 1 313 063,11 € | 5 471,10 € | 30 235,16 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 22 | 1 282 827,95 € | 5 345,12 € | 30 361,14 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 23 | 1 252 466,81 € | 5 218,61 € | 30 487,65 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
| Mois 24 | 1 221 979,16 € | 5 091,58 € | 30 614,68 € | 567,63 € | 36 273,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 892 100 €, présenter un apport d'au moins 189 210 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.