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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 86 141,91 € / mois | 73 505,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 045,43 € / mois | 131 735,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 45 737,68 € / mois | 201 508,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 37 810,32 € / mois | 274 719,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 319,55 € / mois | 468 942,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 86 141,91 € | 261 036 € / mois | 246 120 € / mois |
| 3 ans | 59 045,43 € | 178 926 € / mois | 168 701 € / mois |
| 5 ans | 37 810,32 € | 114 577 € / mois | 108 029 € / mois |
| 7 ans | 29 319,55 € | 88 847 € / mois | 83 770 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 993 900,00 € | 8 307,92 € | 29 319,43 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 2 | 1 964 580,57 € | 8 185,75 € | 29 441,60 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 3 | 1 935 138,97 € | 8 063,08 € | 29 564,27 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 4 | 1 905 574,70 € | 7 939,89 € | 29 687,46 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 5 | 1 875 887,24 € | 7 816,20 € | 29 811,15 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 6 | 1 846 076,09 € | 7 691,98 € | 29 935,37 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 7 | 1 816 140,72 € | 7 567,25 € | 30 060,10 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 8 | 1 786 080,62 € | 7 442,00 € | 30 185,35 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 9 | 1 755 895,27 € | 7 316,23 € | 30 311,12 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 10 | 1 725 584,15 € | 7 189,93 € | 30 437,42 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 11 | 1 695 146,73 € | 7 063,11 € | 30 564,24 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 12 | 1 664 582,49 € | 6 935,76 € | 30 691,59 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 13 | 1 633 890,90 € | 6 807,88 € | 30 819,47 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 14 | 1 603 071,43 € | 6 679,46 € | 30 947,89 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 15 | 1 572 123,54 € | 6 550,51 € | 31 076,84 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 16 | 1 541 046,70 € | 6 421,03 € | 31 206,32 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 17 | 1 509 840,38 € | 6 291,00 € | 31 336,35 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 18 | 1 478 504,03 € | 6 160,43 € | 31 466,92 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 19 | 1 447 037,11 € | 6 029,32 € | 31 598,03 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 20 | 1 415 439,08 € | 5 897,66 € | 31 729,69 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 21 | 1 383 709,39 € | 5 765,46 € | 31 861,89 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 22 | 1 351 847,50 € | 5 632,70 € | 31 994,65 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 23 | 1 319 852,85 € | 5 499,39 € | 32 127,96 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
| Mois 24 | 1 287 724,89 € | 5 365,52 € | 32 261,83 € | 598,17 € | 38 225,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 993 900 €, présenter un apport d'au moins 199 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.