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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 86 280,16 € / mois | 73 623,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 140,20 € / mois | 131 947,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 45 811,09 € / mois | 201 832,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 37 871,01 € / mois | 275 160,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 366,60 € / mois | 469 694,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 86 280,16 € | 261 455 € / mois | 246 515 € / mois |
| 3 ans | 59 140,20 € | 179 213 € / mois | 168 972 € / mois |
| 5 ans | 37 871,01 € | 114 761 € / mois | 108 203 € / mois |
| 7 ans | 29 366,60 € | 88 990 € / mois | 83 905 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 997 100,00 € | 8 321,25 € | 29 366,49 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 2 | 1 967 733,51 € | 8 198,89 € | 29 488,85 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 3 | 1 938 244,66 € | 8 076,02 € | 29 611,72 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 4 | 1 908 632,94 € | 7 952,64 € | 29 735,10 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 5 | 1 878 897,84 € | 7 828,74 € | 29 859,00 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 6 | 1 849 038,84 € | 7 704,33 € | 29 983,41 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 7 | 1 819 055,43 € | 7 579,40 € | 30 108,34 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 8 | 1 788 947,09 € | 7 453,95 € | 30 233,79 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 9 | 1 758 713,30 € | 7 327,97 € | 30 359,77 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 10 | 1 728 353,53 € | 7 201,47 € | 30 486,27 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 11 | 1 697 867,26 € | 7 074,45 € | 30 613,29 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 12 | 1 667 253,97 € | 6 946,89 € | 30 740,85 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 13 | 1 636 513,12 € | 6 818,80 € | 30 868,94 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 14 | 1 605 644,18 € | 6 690,18 € | 30 997,56 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 15 | 1 574 646,62 € | 6 561,03 € | 31 126,71 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 16 | 1 543 519,91 € | 6 431,33 € | 31 256,41 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 17 | 1 512 263,50 € | 6 301,10 € | 31 386,64 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 18 | 1 480 876,86 € | 6 170,32 € | 31 517,42 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 19 | 1 449 359,44 € | 6 039,00 € | 31 648,74 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 20 | 1 417 710,70 € | 5 907,13 € | 31 780,61 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 21 | 1 385 930,09 € | 5 774,71 € | 31 913,03 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 22 | 1 354 017,06 € | 5 641,74 € | 32 046,00 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 23 | 1 321 971,06 € | 5 508,21 € | 32 179,53 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
| Mois 24 | 1 289 791,53 € | 5 374,13 € | 32 313,61 € | 599,13 € | 38 286,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 997 100 €, présenter un apport d'au moins 199 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.