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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 94 164,65 € / mois | 80 351,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 64 544,57 € / mois | 144 004,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 49 997,42 € / mois | 220 276,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 41 331,75 € / mois | 300 305,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 050,20 € / mois | 512 616,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 94 164,65 € | 285 347 € / mois | 269 042 € / mois |
| 3 ans | 64 544,57 € | 195 590 € / mois | 184 413 € / mois |
| 5 ans | 41 331,75 € | 125 248 € / mois | 118 091 € / mois |
| 7 ans | 32 050,20 € | 97 122 € / mois | 91 572 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 179 600,00 € | 9 081,67 € | 32 050,07 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 2 | 2 147 549,93 € | 8 948,12 € | 32 183,62 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 3 | 2 115 366,31 € | 8 814,03 € | 32 317,71 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 4 | 2 083 048,60 € | 8 679,37 € | 32 452,37 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 5 | 2 050 596,23 € | 8 544,15 € | 32 587,59 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 6 | 2 018 008,64 € | 8 408,37 € | 32 723,37 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 7 | 1 985 285,27 € | 8 272,02 € | 32 859,72 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 8 | 1 952 425,55 € | 8 135,11 € | 32 996,63 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 9 | 1 919 428,92 € | 7 997,62 € | 33 134,12 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 10 | 1 886 294,80 € | 7 859,56 € | 33 272,18 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 11 | 1 853 022,62 € | 7 720,93 € | 33 410,81 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 12 | 1 819 611,81 € | 7 581,72 € | 33 550,02 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 13 | 1 786 061,79 € | 7 441,92 € | 33 689,82 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 14 | 1 752 371,97 € | 7 301,55 € | 33 830,19 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 15 | 1 718 541,78 € | 7 160,59 € | 33 971,15 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 16 | 1 684 570,63 € | 7 019,04 € | 34 112,70 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 17 | 1 650 457,93 € | 6 876,91 € | 34 254,83 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 18 | 1 616 203,10 € | 6 734,18 € | 34 397,56 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 19 | 1 581 805,54 € | 6 590,86 € | 34 540,88 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 20 | 1 547 264,66 € | 6 446,94 € | 34 684,80 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 21 | 1 512 579,86 € | 6 302,42 € | 34 829,32 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 22 | 1 477 750,54 € | 6 157,29 € | 34 974,45 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 23 | 1 442 776,09 € | 6 011,57 € | 35 120,17 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
| Mois 24 | 1 407 655,92 € | 5 865,23 € | 35 266,51 € | 653,88 € | 41 785,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 179 600 €, présenter un apport d'au moins 217 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.