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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 94 488,67 € / mois | 80 628,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 64 766,67 € / mois | 144 500,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 50 169,46 € / mois | 221 034,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 41 473,98 € / mois | 301 338,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 160,48 € / mois | 514 380,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 94 488,67 € | 286 329 € / mois | 269 968 € / mois |
| 3 ans | 64 766,67 € | 196 263 € / mois | 185 048 € / mois |
| 5 ans | 41 473,98 € | 125 679 € / mois | 118 497 € / mois |
| 7 ans | 32 160,48 € | 97 456 € / mois | 91 887 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 187 100,00 € | 9 112,92 € | 32 160,36 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 2 | 2 154 939,64 € | 8 978,92 € | 32 294,36 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 3 | 2 122 645,28 € | 8 844,36 € | 32 428,92 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 4 | 2 090 216,36 € | 8 709,23 € | 32 564,05 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 5 | 2 057 652,31 € | 8 573,55 € | 32 699,73 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 6 | 2 024 952,58 € | 8 437,30 € | 32 835,98 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 7 | 1 992 116,60 € | 8 300,49 € | 32 972,79 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 8 | 1 959 143,81 € | 8 163,10 € | 33 110,18 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 9 | 1 926 033,63 € | 8 025,14 € | 33 248,14 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 10 | 1 892 785,49 € | 7 886,61 € | 33 386,67 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 11 | 1 859 398,82 € | 7 747,50 € | 33 525,78 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 12 | 1 825 873,04 € | 7 607,80 € | 33 665,48 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 13 | 1 792 207,56 € | 7 467,53 € | 33 805,75 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 14 | 1 758 401,81 € | 7 326,67 € | 33 946,61 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 15 | 1 724 455,20 € | 7 185,23 € | 34 088,05 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 16 | 1 690 367,15 € | 7 043,20 € | 34 230,08 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 17 | 1 656 137,07 € | 6 900,57 € | 34 372,71 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 18 | 1 621 764,36 € | 6 757,35 € | 34 515,93 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 19 | 1 587 248,43 € | 6 613,54 € | 34 659,74 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 20 | 1 552 588,69 € | 6 469,12 € | 34 804,16 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 21 | 1 517 784,53 € | 6 324,10 € | 34 949,18 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 22 | 1 482 835,35 € | 6 178,48 € | 35 094,80 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 23 | 1 447 740,55 € | 6 032,25 € | 35 241,03 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
| Mois 24 | 1 412 499,52 € | 5 885,41 € | 35 387,87 € | 656,13 € | 41 929,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 187 100 €, présenter un apport d'au moins 218 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.