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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 96 104,46 € / mois | 82 007,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 65 874,20 € / mois | 146 971,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 027,37 € / mois | 224 813,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 183,19 € / mois | 306 491,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 710,43 € / mois | 523 176,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 96 104,46 € | 291 226 € / mois | 274 584 € / mois |
| 3 ans | 65 874,20 € | 199 619 € / mois | 188 212 € / mois |
| 5 ans | 42 183,19 € | 127 828 € / mois | 120 523 € / mois |
| 7 ans | 32 710,43 € | 99 123 € / mois | 93 458 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 224 500,00 € | 9 268,75 € | 32 710,31 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 2 | 2 191 789,69 € | 9 132,46 € | 32 846,60 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 3 | 2 158 943,09 € | 8 995,60 € | 32 983,46 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 4 | 2 125 959,63 € | 8 858,17 € | 33 120,89 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 5 | 2 092 838,74 € | 8 720,16 € | 33 258,90 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 6 | 2 059 579,84 € | 8 581,58 € | 33 397,48 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 7 | 2 026 182,36 € | 8 442,43 € | 33 536,63 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 8 | 1 992 645,73 € | 8 302,69 € | 33 676,37 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 9 | 1 958 969,36 € | 8 162,37 € | 33 816,69 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 10 | 1 925 152,67 € | 8 021,47 € | 33 957,59 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 11 | 1 891 195,08 € | 7 879,98 € | 34 099,08 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 12 | 1 857 096,00 € | 7 737,90 € | 34 241,16 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 13 | 1 822 854,84 € | 7 595,23 € | 34 383,83 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 14 | 1 788 471,01 € | 7 451,96 € | 34 527,10 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 15 | 1 753 943,91 € | 7 308,10 € | 34 670,96 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 16 | 1 719 272,95 € | 7 163,64 € | 34 815,42 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 17 | 1 684 457,53 € | 7 018,57 € | 34 960,49 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 18 | 1 649 497,04 € | 6 872,90 € | 35 106,16 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 19 | 1 614 390,88 € | 6 726,63 € | 35 252,43 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 20 | 1 579 138,45 € | 6 579,74 € | 35 399,32 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 21 | 1 543 739,13 € | 6 432,25 € | 35 546,81 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 22 | 1 508 192,32 € | 6 284,13 € | 35 694,93 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 23 | 1 472 497,39 € | 6 135,41 € | 35 843,65 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
| Mois 24 | 1 436 653,74 € | 5 986,06 € | 35 993,00 € | 667,35 € | 42 646,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 224 500 €, présenter un apport d'au moins 222 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.